Стоимость участия и доход сервиса
В учебной модели инвесторы финансируют покупку и расходы; сервис получает 1% возвращаемой цены покупки и 1% положительной прибыли продажи. Вознаграждение за результат — 15% положительного совокупного результата после учёта аренды, расходов, дополнительных взносов, возврата капитала и указанной доли сервиса. Оно выплачивается при выходе в пределах доступных денег. При общем убытке вознаграждение за результат равно нулю. Для аренды отдельно учитывается управление — 1% стартового капитала в год. Это расчётные условия, не действующее инвестиционное предложение.
Очередность расчёта
- Учесть затраты покупки и эксплуатации, налоги и денежные потоки за весь срок.
- Определить отдельную долю сервиса при выходе.
- Вернуть инвесторам вложенный капитал, включая довнесения, с учётом уже полученных выплат.
- Рассчитать 15% от положительного остатка; выплата ограничена остатком денег при выходе.
Пример общего убытка
Капитал $110 000, отрицательный поток $11 900 ежегодно в течение пяти лет, продажа $140 000 при расходах продажи 5% и условном налоге прибыли 5%: комиссия за результат равна нулю. Дополнительные взносы $59 500 включены в сумму вложений при расчёте ROI.
Другие расходы
Расходы юриста, оценщика, подрядчиков, банка и налогов раскрываются отдельно. Вознаграждения связанных сторон требуют раскрытия и согласования. Налоговая ставка 5% — условное допущение, не ставка для всех стран. Реальные договорные условия ещё не утверждены.
Сравните условия до решения
Доля возвращаемой цены покупки может выплачиваться сервису и при общем убытке инвестора. Нулевая комиссия за результат не означает отсутствие всех расходов. Сравнить текущую модель с вариантом без бесплатной доли →